心区的新增供应在13-20万方之间，南湖片的新增供应刚刚达到10万方，其余片区则均不足10万方，古田片本月继续无新增供应入市；远城区商品房的新增供应方面，江夏区继续依托热门板块光谷，其新增供应近23万方以上，黄陂区本月多个项目入市，新增供应也在20万方以上，不过其余片区的新增供应均不足10万方，汉南区因入市项目体量较大，本月新增供应多于蔡甸区及新洲区。

十二月，武汉各片区商品住宅供应面积排行：

十二月，商品住宅的新增供应方面，关山片连续4个月位居榜首，不过由于本月入市项目更多的为研发办公用楼，商品住宅的新增供应出现锐减，但仍为全市唯一一个供应超20万方的片区，东西湖区紧随其后，片区内新增供应项目大多为商品住宅类产品，其新增供应接近20万方，汉口中心区本月因世纪江尚项目的入市，新增供应量位居主城区第三，汉阳中心区及武昌中心区的新增供应也在10万方以上，而其余片区的新增供应均不足10万方，古田片本月仍无新增供应入市；远城区商品住宅的新增供应方面，黄陂区本月入市项目较多，新增供应位列远城区榜首，在19万方以上，江夏区商业项目入市较多，故其商品住宅的新增供应反而落后于黄陂区，在15万方左右，汉南区、新洲区及蔡甸区的新增供应量均不足10万方。

（四）十二月新增商品住宅分物业类型供应

十二月，武汉市主城区新增项目的物业类型主要为住宅，占76.80%，新增占比较上月增加了7.08个百分点；其次是写字楼办公楼类物业，占17.01%，较上月减少4.36%；车库及其他类物业，占2.74%，较上月增加2.35%；商业类物业，占2.27%，较上月减少4.91%；厂房及仓库类物业，占1.17%，较上月减少0.16%。本月，因楼市调控政策日趋严厉，市场供应再度转向以首次置业为主体的住房需求，故该类物业的新增供应占比出现增加。

本月，武汉市主城区商品住宅的新增供应物业类型以高层类物业为主，占97.95%，环比上月继续增加1.56%，其次，小高层类物业新增供应占比为2.05%，环比上月减少0.78%，其余建筑类型的物业本月无新增供应入市。说明主城区内因其土地资源的稀缺性，低密度住宅将逐渐退出楼市，未来的主城区商品住宅供应方面，高层及超高层类型物业将成为三环线内的唯一产品。

（五）十二月新增上市项目一览