协 信 城 3# 楼 节 能 工 程

编制单位：重庆第八建筑工程公司项目部

编 制 人：陆东年

编制日期：施 工 技 术 总 结 2010年2月10日

一、工程简介

该工程位于重庆市南岸区南坪南路18号，东面紧靠江南大道，北临面城大道，南邻辅仁路，且与轻轨3号线南坪站通过地下行人通道相连。地理位置交通便利。毗邻南坪中心商圈。是极佳的商务、居住用地。建筑类别为一类，防火等级为一级，建筑合理使用年限50年。协信城3#楼工程为地下一层，地上三十三层单栋住宅楼，建筑总高度为104m，建筑面积经21824.25㎡。±0.00m标高相当于绝对标高284.60m。地下吊一层层高为4.5m，地上一层商业用房层高

5.1m，其余楼层层高为2.9m。本工程建筑结构形式为框架剪力墙，抗震设防烈度为六度；耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。由重庆协信远创房地产开发有限公司投资建设，重庆市建博建筑设计院设计，重庆建永建设工程监理有限公司实施工程监理，重庆第八建筑工程公司总承包。

我公司承建的协信城3#楼工程于2009年8月7日开工，基础分部于2009年8月26日全面完成基础分部工程并进行基础结构验收，基础分部工程质量验收合格。主体结构分部于2009年10月30日验收合格。

二、组成内容

3#楼节能工程由地面节能、外墙节能、屋面节能三部分组成。

1、地面节能作法：（住宅客厅、卧室、户内走道）

现浇钢筋砼楼板上作20厚无机保温砂浆；5厚抗裂砂浆，一层耐碱玻纤网格布；面层为25厚瓜米石找平层压光。

2、外墙节能作法为：

①．外墙涂料面层；（由涂料单位实施）

②．5厚抗裂砂浆耐碱玻纤网格布；

③．25厚膨胀聚苯板保温隔热层（粘、10x100锚栓固定）；

④．界面砂浆；

⑤．20厚1：2.5防水砂浆找平层（内含防水剂5%）；

⑥．钢筋砼梁、柱与砖墙交接处铺挂300宽，直径0.8，12.7×12.7镀

锌铁丝网。

⑦．在砼基层上用素水泥浆掺甲基纤维素胶水甩毛；

⑧．砌体墙面或砼墙面。

3、屋面节能：

（1）．上人屋面（有保温： 住宅平屋面） 厚度142mm

①．40厚C20细石砼（加4%防水剂），内配φ6 @200双向钢筋网，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚胺酯密封，平面间距≤4m设缩缝，用切割机切深15mm，油膏嵌缝，内钢筋断开；

②．．50厚挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重32Kg/m3），抗压强度≥250Kpa，上铺纤维布一层；

③3.0厚塑性聚酯胎改性沥青防水卷材（APP-I），遇墙或构筑物上翻至完成面300；

④．20厚1：2.5水泥砂浆保护层；

⑤．最薄处30厚1:6陶粒砼找坡层找坡2%，内埋直径50PVC排气管。 ⑥．20厚1：2.5水泥砂浆保护层；

⑦.3.0厚塑性聚酯胎改性沥青防水卷材（APP-I），遇墙或构筑物上翻至完成面300；

⑧．刷基层界面处理剂一道（冷底子油）。

⑨. 20厚1：2.5水泥砂浆找平层。

（2）．不上人屋面（无保温 ：楼梯间、电梯机房、屋面构架）

①．40厚C20细石砼带找坡层（加4%防水剂），最薄处40，找坡2%；内配φ6 @200双向钢筋网，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚胺酯密封，平面间距≤4m设缩缝，用切割机切深15mm，油膏嵌缝，内钢筋断开；

②．20厚1：2.5水泥砂浆保护层；

③．3.0厚塑性聚酯胎改性沥青防水卷材（APP-I），遇墙或构筑物上翻至完成面300；

④．20厚1：2.5水泥砂浆找平层。

⑤. 现浇钢筋砼楼板。

三、档案资料及质量情况

本工程施工技术资料始终随施工进度及时形成，齐全、合格、签字完善，及时真实的反映了工程质量。原材料复检资料、试验检验资料、质量评定资料、施工隐蔽资料均合格，满足设计和规范要求。档案资料分类清楚，目录标识一目了然，装订规范、整洁。工程的所有技术资料均符合档案管理的规定。

由我项目部承建的该工程节能施工内容，现已按合同要求全部施工完毕，在施工过程中未发生重大安全、质量事故。工程质量达到了合同规定的合格工程评定标准。

在施工过程中，我项目部始终以“安全在我心中，质量在我手中”的方针，坚定不移地贯彻到工作中去，落实项目工程管理责任制。每一道工序经监理验收合格后才能进行下一道工序的施工。每一道工序，监理都进行了巡查、旁站，确保了该工程的质量和工程进度。

在施工过程中，我公司得到了质监站、业主、监理、设计、地勘及相关部门的支持和配合，各项工作得以顺利进行，虽然我公司在本工程整个施工管理中取得了一定的成绩，但是我们不会因此而骄傲，更不会就此满足，保证优质的工程质量，提高企业质量管理水平，一直是我司施工活动的中心课题。我们会继续探索和努力，不断完善自己，相信在今后的工作中，我们一定会做得更好。感谢各位专家和广大同行给我们提出宝贵的意见和建议，我们会再接再厉，不久的将来，我们的工作定会迈上一个新的台阶。

重庆第八建筑工程公司项目部

2010年2月10日