第1章 总论

§1.1 项目提要

§1.1.1 项目名称

某某市互联网+三农服务——“农家宝”O2O建设项目(以下简称本项目)

§1.1.2 项目承办单位

某某集团下属的某某实业股份有限公司。

某某市某某汽车运输有限公司是一家土石方工程施工，仓储、物流为主的服务公司；注册资金360万元，2014年公司实现收入2895万元，净利润330万元。

某某集团有限公司总注册资本5020万元，总资产约3亿元，占地66000平方米，建筑面积20000平方米，现有员工300余人，其中大中专毕业生占80%，高级职称10人，中级职称25人。 §1.1.3 项目拟建地区、地点

某某市新城区：某某市新城文化产业园〃电子商务物流产业园区。 §1.2 项目概述

§1.2.1 项目简述

为了服务“三农”开展本项目, 发展农村电子商务，本公司制定实施“农家宝”行动计划，并成立“某某某某实业股份有限公司”来启动、规划、建设、运营和管理此项目。

计划在四年内，投资近10亿元，在运城建设覆盖全市农村电子商务网络。在某某市建设3000家农村电子商务体验便利店，13家仓储、物流配送中心。

计划一期投资8680万元，在新城区新建仓储、物流中心和便利店网络等。

在2015年12月底前建成市级信息、仓储、物流中心1个，在新城区新建300家农村电子商务体验便利店。

计划二期投资9亿多元，建设办公大楼，培训中心等全部规划设施。在各县、区新建信息、仓储、物流中心，农村电子商务体验便利店等。预计到2019年5月底前，全市农村电子商务体验便利店总数达到3000个，该项目将进一步拓宽农产品电商渠道，实现“网货下乡”和“农产品进城”的双向流通功能。

新成立的某某某某实业股份有限公司，可在运城各市、县、区开展深度合作，将人力资源、农村网点资源、营销渠道资源、产品资源有效整合，发挥各自优势，布局农村仓储、物流、互联网+最后一公里，为某某市农村市场消费者提供更舒心方便的服务。

“互联网+”的实质在于让互联网与各个传统行业深度合作，深耕市场。未来的互联网会像水电一样作为一种生产力工具，给每个行业带来提升，给生活带来无限想象的空间。通过合作，将可充分发挥在电子商务在商品供应和流通方面的优势，在某某市农村市场消费得到更进一步的发展。加强农村市场消费仓储、物流配送，打通三农服务互联网O2O服务最后一公里。

本项目同时对乡、镇、村市场现有小超市进行整合、升级为体验店。同时对现有流通环节所有的批发商甚至厂商品牌商的整合，中间通过农家宝项目平台把他们连接起来。通过对现有资源的整合，省去部分中间环节，可以很好地优化现有的传统商业模式，使得品牌商对终端超市的服务更有效率，同时也可以提升终端超市利润。

农村电商的发展及本项目建设，对于提高农村生活质量、拓宽农产品销售渠道、解决农村剩余劳动力等“三农”问题都有显著效果。 §1.2.2 市场预测和项目规模

1.市场预测:

至2014年，某某市辖1个市辖区、10个县，代管2个县级市。 随着国家对农村信息化建设步伐的加快和重视,农村的生产经营方式和农民的生活发生了很大的变化,计算机的普及和农村互联网的建设促使电子商务也在农村迅速兴起,并向纵深方向发展。

2014年，城市生产总值1201.6亿元，按可比价格计算，比上年增长5.0%。其中：第一产业197.2亿元，增长4.7%;第二产业496.7亿元，增长5.9%；第三产业507.7亿元，增长4.1%。三次产业比重为16.4:41.3:42.3。

2014年某某市人民生活：全年居民人均可支配收入13697元，同比增长9.8%。居民人均消费支出9003.9元，同比增长11.1%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入22226元，增长8.9%，城镇居民人均消费支出13273.7元，增长11.8%；农村居民人均可支配收入

8125元，增长11.5%，农村居民人均消费支出6216.2元，增长10.0%。城镇占调查总户数20%的低收入家庭人均可支配收入6890元，增长9.1%；农村占人口20%的低收入者收入2148元，增长13.4%。城镇居民家庭恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费支出的比重）30.3%，农村居民家庭恩格尔系数31.9%。

乡村消费品零售额112.6亿元，增长17.9%。按行业统计，商品批发业118.9亿元，增长26.9%；商品零售业440.3亿元，增长19.2%；住宿餐饮业61.2亿元，增长10.8%。

一期建设区情况：

新城区辖8个街道、7个镇、6个乡：中城街道、东城街道、西城街道、南城街道、北城街道。

2014年，新城区常住人口为694645人。全区城镇人口479200人，城镇人口比重为68.98。全区男性人口为347955人，女性人口为346690人，总人口性别比(以女性为100，男性对女性的比例)为100.36。

2. 规模:

一期计划投资8680万元，在新城区新建信息、仓储、物流中心等。在2015年12月，建成市级信息、仓储、物流中心，在新城区新建或是整合300家农村电子商务体验便利店。

二期计划投资9.132亿元，建设办公大楼，培训中心等规划设施。在各市、县、区新建信息、仓储、物流中心，农村电子商务体验便利店等。2019年5月前，全区农村电子商务体验便利店新建总数